Das Projekt steht für eine intelligente und nachhaltige Nachverdichtung im urbanen Raum. Durch die Aufstockung eines bestehenden innerstädtischen Gebäudes entstand zusätzlicher Wohn- und Nutzraum, ohne weitere Flächen zu versiegeln. Insgesamt wurden acht Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss realisiert.
PROJEKTDATEN
Standort:
Bergisch Gladbach
Fertigstellung:
2025
Gebäudetyp:
Wohn- und Gewerbebau
Bauweise:
Holzbau
Geschossanzahl:
4
Anzahl Wohneinheiten:
8 WE + Gewerbefläche im EG
Wohn-/Gewerbefläche:
1080 m²
Parkmöglichkeit:
Tiefgarage
Die Umsetzung erfolgte in Hybridbauweise: Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise über einer bestehenden Tiefgarage errichtet, während Erd- und Obergeschosse als vorgefertigter Holzbau ausgeführt wurden. Tragende Wände und Decken in Holz sowie eine wärmebrückenoptimierte Dachkonstruktion sorgen für hohe Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise im Bestand.
Charakteristisch ist die moderne Holzfassade, die den ökologischen Anspruch des Projekts betont und dem Gebäude eine zeitgemäße, natürliche Ausstrahlung verleiht. ISOWOODbau übernahm die Ausführungsplanung, Bauüberwachung und die Realisierung des Holzrohbaus. Dazu gehörten die Lieferung und Montage vorgefertigter Wand- und Deckenelemente inklusive Dämmung, Fenster, Beplankung und Putzträger sowie die Ausführung von Dachkonstruktion, Fassade, Fenstern, Außentüren und vorbereiteten Installationen für Elektro, Heizung und Sanitär. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglichte eine präzise, schnelle und wirtschaftliche Umsetzung.
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